בדיקת קרינה

בדיקה זו רלוונטית עבור דירות ובתי קרקע, ובמבנים המכילים חדרי ביטחון (ממ"ד). במסגרתה, חברת בדק בית בודקת האם קיימת קרינה ובאיזו רמה, וכן האם קיים גז ראדון ובאיזה ריכוז.

זהו גז שיוצא מהאדמה, ועלול לסכן בריכוזים גבוהים.

בדיקת חשמל

אנחנו כנראה לא צריכים להדגיש בפניכם, כמה חשובה מערכת חשמל תקינה במבנה שלכם, במיוחד מבחינה בטיחותית.

בדיקה זו מתבצעת על ידי מהנדס בניין מוסמך, והוא בוחן את כל מרכיבי המערכת: לוחות חשמל, נקודות חשמל, שקעים, הארקה ועוד.

בדיקת אקוסטיקה (רעש)

איכות החיים בדירה נקבעת, בין היתר, על פי הרעש שעשוי להיות בה בתרחישים שונים.

בדיוק בגלל זה, כל ביקורת מבנים כוללת גם בדיקת רעשים, אשר עשויים להיות מופקים מאלמנטים שבתוך הדירה (צנרת, מזגנים) או מחוצה לה (מעליות, צנרת חיצונית) או בשל בידוד לא מספיק טוב.

איזה ליקויי בניה נבדקים?

יש סוגים שונים של ליקויי בניה שניתן למצוא, וכולם נבדקים כאשר אתם מזמינים בדק בית מקצועי.

הסוג הגרוע ביותר הוא ליקויי בניה שמאיימים על בטיחותכם, אבל גם ליקויי בניה אסתטיים או מינוריים יחסית יכולים להפריע, לפגוע באיכות החיים ולהשפיע לרעה על שווי הנכס.

במסגרת בדק בית לדירה יד שניה – בדרך כלל ליקויי בניה נובעים מתחזוקה לקויה ובלאי.

במסגרת בדק בית לדירה חדשה מקבלן –

בדרך כלל ליקויי בניה נובעים מרשלנות של הקבלן (בתכנון, בעבודה עצמה או בשימוש בחומרי גלם ירודים).

קבלנים פועלים תחת תקנות שנקבעו בחוק מכר דירות, כך שהם מחויבים לתקן ליקויי בניה שמתגלים (בתקופת אחריות מסוימת).

למרבה הצער, יש גם ליקויי בניה שאינם ניתנים לתיקון.

למשל:

• ליקויי בניה בשלד המבנה, במעקה בחדרי המדרגות או במדרגות עצמן.
• ממ”ד לא תקין.
• גובה תקרה מנוגד לתקנות.
• רצועות בטון רופפות.